11 Avenue des genets d’or, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des genets d’or, affiche un prix moyen de 3 239 €/m²0 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Avenue des genets d’or, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 768 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des genets d’or
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des genets d’or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des genets d’or dans son marché local
Prix du 11 Avenue des genets d’or par rapport à la voie
Sur Avenue des genets d’or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 11 Avenue des genets d’or se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des genets d’or par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des genets d’or se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 28.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
