17 Avenue des genets d’or, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des genets d’or, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 823 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 17 Avenue des genets d’or, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 789 mètres
Ventes au 17 Avenue des genets d’or
Les 0 ventes au 17 Avenue des genets d’or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des genets d’or dans son marché local
Prix du 17 Avenue des genets d’or par rapport à la voie
Sur Avenue des genets d’or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 17 Avenue des genets d’or se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des genets d’or par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des genets d’or se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -8.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
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