3 Avenue des genets d’or, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des genets d’or, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Avenue des genets d’or, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 822 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des genets d’or
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des genets d’or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des genets d’or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des genets d’or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des genets d’or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des genets d’or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des genets d’or dans son marché local
Prix du 3 Avenue des genets d’or par rapport à la voie
Sur Avenue des genets d’or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 3 Avenue des genets d’or se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des genets d’or par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des genets d’or se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 18.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
