12 Avenue du parc, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du parc, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 3.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Avenue du parc, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du parc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du parc par rapport à la voie
Sur Avenue du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 12 Avenue du parc se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du parc par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du parc se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 10.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
