2 Avenue du parc, 44330 Vallet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du parc, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du parc, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 828 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du parc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du parc par rapport à la voie
Sur Avenue du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Avenue du parc se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du parc par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du parc se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -8.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 2 Avenue du parc à Vallet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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