40 bonne-fontaine, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 545 € à 2 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bonne-fontaine, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 bonne-fontaine, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 40 bonne-fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 40 bonne-fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bonne-fontaine dans son marché local

Prix du 40 bonne-fontaine par rapport à la voie

Sur bonne-fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 40 bonne-fontaine se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bonne-fontaine par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bonne-fontaine se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -23.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 22.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

l’étardeau, 44330 Vallet(2,768 €)

le pas, 44330 Vallet(2,052 €)

le projet, 44330 Vallet(2,374 €)

le bois, 44330 Vallet(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 40 bonne-fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 40 bonne-fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.