40 Bonne Fontaine, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Bonne Fontaine, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Bonne Fontaine, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Bonne Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Bonne Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Bonne Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Bonne Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Bonne Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Bonne Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Bonne Fontaine dans son marché local
Prix du 40 Bonne Fontaine par rapport à la voie
Sur Bonne Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 40 Bonne Fontaine se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Bonne Fontaine par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Bonne Fontaine se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Vallet et 3.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
