16 Boulevard d’alcester, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard d’alcester, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Boulevard d’alcester, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 349 mètres
Ventes au 16 Boulevard d’alcester
Une vente a été recensée au 16 Boulevard d’alcester. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard d’alcester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard d’alcester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard d’alcester dans son marché local
Prix du 16 Boulevard d’alcester par rapport à la voie
Sur Boulevard d’alcester, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 16 Boulevard d’alcester se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard d’alcester par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard d’alcester se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -6.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 16 Boulevard d’alcester à Vallet, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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