11 Boulevard d’italie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard d’italie, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Boulevard d’italie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard d’italie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard d’italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard d’italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard d’italie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard d’italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard d’italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard d’italie dans son marché local
Prix du 11 Boulevard d’italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d’italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 11 Boulevard d’italie se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard d’italie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard d’italie se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Vallet et 3.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
