12 bis Boulevard d’italie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard d’italie, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Boulevard d’italie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard d’italie
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard d’italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard d’italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard d’italie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard d’italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard d’italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard d’italie dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard d’italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d’italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 12 bis Boulevard d’italie se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard d’italie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Boulevard d’italie se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Vallet et 6.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
