26 Boulevard d’italie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard d’italie, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Boulevard d’italie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 650 mètres
Ventes au 26 Boulevard d’italie
Une vente a été recensée au 26 Boulevard d’italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard d’italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard d’italie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard d’italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard d’italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard d’italie dans son marché local
Prix du 26 Boulevard d’italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d’italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 26 Boulevard d’italie se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard d’italie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard d’italie se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 13.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
