12 Chemin des buttes, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des buttes, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 19.99 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Chemin des buttes, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des buttes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des buttes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des buttes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des buttes par rapport à la voie
Sur Chemin des buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 12 Chemin des buttes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des buttes par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des buttes se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Vallet et 1.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
