18 Chemin des buttes, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des buttes, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Chemin des buttes, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1734 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des buttes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des buttes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des buttes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des buttes par rapport à la voie
Sur Chemin des buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 18 Chemin des buttes se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des buttes par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des buttes se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 11.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
