2 Chemin des buttes, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des buttes, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°4 et du 0.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin des buttes, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des buttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des buttes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des buttes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des buttes par rapport à la voie
Sur Chemin des buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Chemin des buttes se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des buttes par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des buttes se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Vallet et -1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
