13 Impasse des bouleaux, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des bouleaux, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Impasse des bouleaux, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 934 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des bouleaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des bouleaux dans son marché local
Prix du 13 Impasse des bouleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 13 Impasse des bouleaux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des bouleaux par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des bouleaux se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 25.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
