5 Impasse des bouleaux, 44330 Vallet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des bouleaux, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des bouleaux, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 949 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 1002 mètres
Ventes au 5 Impasse des bouleaux
Les 2 ventes au 5 Impasse des bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des bouleaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des bouleaux dans son marché local
Prix du 5 Impasse des bouleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 5 Impasse des bouleaux se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des bouleaux par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des bouleaux se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -9.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 250 € au 5 Impasse des bouleaux à Vallet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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