11 Impasse des lilas, 44330 Vallet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des lilas, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des lilas, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 827 mètres
Ventes au 11 Impasse des lilas
Une vente a été recensée au 11 Impasse des lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des lilas dans son marché local
Prix du 11 Impasse des lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 11 Impasse des lilas se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des lilas par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des lilas se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Vallet et -19.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 11 Impasse des lilas à Vallet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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