11 Impasse des lilas, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 871 € à 3 024 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Impasse des lilas, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°9 et de 7.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 11 Impasse des lilas, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Abélard à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1391 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 1444 mètres

Ventes au 11 Impasse des lilas

Une vente a été recensée au 11 Impasse des lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2019

310 000 €(2 123 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

11 Impasse des lilas, 44330 Vallet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse des lilas(2 596€)

7 Impasse des lilas(2 580€)

5 Impasse des lilas(2 579€)

3 Impasse des lilas(2 671€)

1 Impasse des lilas(2 663€)

6 Allée des erables(2 667€)

4 Allée des erables(2 684€)

9 Allée des chenes rouges(2 468€)

Prix du 11 Impasse des lilas dans son marché local

Prix du 11 Impasse des lilas par rapport à la voie

Sur Impasse des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 11 Impasse des lilas se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des lilas par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des lilas se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -22.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.