8 l’emerauderie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 l’emerauderie, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 l’emerauderie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1170 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 982 mètres
Ventes au 8 l’emerauderie
Une vente a été recensée au 8 l’emerauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 l’emerauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 l’emerauderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 l’emerauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 l’emerauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 l’emerauderie dans son marché local
Prix du 8 l’emerauderie par rapport à la voie
Sur l’emerauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 8 l’emerauderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 l’emerauderie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 l’emerauderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vallet et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
