32 la petinière, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 la petinière, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 la petinière, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 la petinière
Aucune vente n'a été recensée au 32 la petinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 la petinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 la petinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 la petinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 la petinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 la petinière dans son marché local
Prix du 32 la petinière par rapport à la voie
Sur la petinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 32 la petinière se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 la petinière par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 la petinière se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Vallet et 4.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
