4 bis la petinière, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis la petinière, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 bis la petinière, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis la petinière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis la petinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis la petinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis la petinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis la petinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis la petinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis la petinière dans son marché local
Prix du 4 bis la petinière par rapport à la voie
Sur la petinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 4 bis la petinière se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis la petinière par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis la petinière se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 20.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
