7 la petinière, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 la petinière, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 la petinière, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 7 la petinière
Les 2 ventes au 7 la petinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 la petinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 la petinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la petinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la petinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la petinière dans son marché local
Prix du 7 la petinière par rapport à la voie
Sur la petinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 7 la petinière se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 la petinière par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la petinière se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 17.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
