2 le bois brûlé, 44330 Vallet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le bois brûlé, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 le bois brûlé, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le bois brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 2 le bois brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le bois brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le bois brûlé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le bois brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le bois brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le bois brûlé dans son marché local
Prix du 2 le bois brûlé par rapport à la voie
Sur le bois brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 le bois brûlé se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le bois brûlé par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le bois brûlé se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -1.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 2 le bois brûlé à Vallet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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