3 le gue gautier, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le gue gautier, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 le gue gautier, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 766 mètres
Ventes au 3 le gue gautier
Une vente a été recensée au 3 le gue gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le gue gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le gue gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le gue gautier dans son marché local
Prix du 3 le gue gautier par rapport à la voie
Sur le gue gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 3 le gue gautier se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le gue gautier par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le gue gautier se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Vallet et -10.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
