8 le gue gautier, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le gue gautier, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 le gue gautier, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 8 le gue gautier
Aucune vente n'a été recensée au 8 le gue gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le gue gautier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 le gue gautier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le gue gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le gue gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le gue gautier dans son marché local
Prix du 8 le gue gautier par rapport à la voie
Sur le gue gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 8 le gue gautier se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le gue gautier par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le gue gautier se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Vallet et -10.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
