5 Passage de la benoisterie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de la benoisterie, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 5 Passage de la benoisterie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1851 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de la benoisterie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de la benoisterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de la benoisterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de la benoisterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la benoisterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la benoisterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de la benoisterie dans son marché local
Prix du 5 Passage de la benoisterie par rapport à la voie
Sur Passage de la benoisterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 5 Passage de la benoisterie se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de la benoisterie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de la benoisterie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Vallet et 8.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
