Rue d’Anjou, 44330 Vallet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Anjou, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 3 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Anjou dans son marché local
Prix Rue d’Anjou par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Anjou se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Vallet et 2.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Anjou à Vallet
Le loyer moyen estimé Rue d’Anjou est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Vallet, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallet a augmenté de 29.74 % sur 1 an et augmenté de 33.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Anjou
Les ventes enregistrées Rue d’Anjou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Anjou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Anjou
Adresses Rue d’Anjou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Anjou, classées par tranches de numéros.
