2 Passage vindemia, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage vindemia, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Passage vindemia, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage vindemia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage vindemia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage vindemia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage vindemia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage vindemia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage vindemia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage vindemia dans son marché local
Prix du 2 Passage vindemia par rapport à la voie
Sur Passage vindemia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Passage vindemia se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage vindemia par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage vindemia se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Vallet et 6.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
