25 Route d’ancenis, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d’ancenis, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°25 bis et de n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 Route d’ancenis, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 978 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d’ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d’ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route d’ancenis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route d’ancenis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d’ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d’ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d’ancenis dans son marché local
Prix du 25 Route d’ancenis par rapport à la voie
Sur Route d’ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 25 Route d’ancenis se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d’ancenis par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d’ancenis se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 26.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
