25 Route d’ancenis, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 396 € à 3 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route d’ancenis, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°25 bis et de 5.53 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Route d’ancenis, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dejoie à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Abélard à 391 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 978 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 1028 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route d’ancenis

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d’ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis Route d’ancenis(2 789€)

25 ter Route d’ancenis(2 695€)

27 Route d’ancenis(2 799€)

11 Avenue du parc(2 418€)

9 Avenue du parc(2 322€)

7 Avenue du parc(2 402€)

8 Impasse des Tilleuls(2 724€)

6 Impasse des Tilleuls(2 727€)

Prix du 25 Route d’ancenis dans son marché local

Prix du 25 Route d’ancenis par rapport à la voie

Sur Route d’ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 25 Route d’ancenis se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route d’ancenis par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d’ancenis se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -7.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.