2 Route de bonne fontaine, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de bonne fontaine, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Route de bonne fontaine, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de bonne fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de bonne fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de bonne fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de bonne fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de bonne fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de bonne fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de bonne fontaine dans son marché local
Prix du 2 Route de bonne fontaine par rapport à la voie
Sur Route de bonne fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Route de bonne fontaine se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de bonne fontaine par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de bonne fontaine se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Vallet et 5.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
