Rue Saint Vincent, 44330 Vallet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Vincent, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 3 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue Saint Vincent
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix Rue Saint Vincent par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Vincent se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Vallet et 10.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Vincent à Vallet
Le loyer moyen estimé Rue Saint Vincent est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Vallet, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallet a augmenté de 29.74 % sur 1 an et augmenté de 33.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Vincent
Les ventes enregistrées Rue Saint Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Vincent
Adresses Rue Saint Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Vincent, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au Rue Saint Vincent à Vallet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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