13 Route des dorices, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des dorices, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et du 0.41 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Route des dorices, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 4170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des dorices
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des dorices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des dorices
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route des dorices. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des dorices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des dorices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des dorices dans son marché local
Prix du 13 Route des dorices par rapport à la voie
Sur Route des dorices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 13 Route des dorices se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des dorices par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des dorices se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 18.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
