1 Rue barin de la galissonnière, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue barin de la galissonnière, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue barin de la galissonnière, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0952 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue barin de la galissonnière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue barin de la galissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue barin de la galissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue barin de la galissonnière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue barin de la galissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue barin de la galissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue barin de la galissonnière dans son marché local
Prix du 1 Rue barin de la galissonnière par rapport à la voie
Sur Rue barin de la galissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 1 Rue barin de la galissonnière se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue barin de la galissonnière par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue barin de la galissonnière se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Vallet et 0.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue barin de la galissonnière à Vallet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue barin de la galissonnière est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Vallet, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallet a augmenté de 29.74 % sur 1 an et augmenté de 33.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
