21 Rue de Bazoges, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bazoges, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue de Bazoges, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bazoges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bazoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bazoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bazoges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bazoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bazoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bazoges dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bazoges par rapport à la voie
Sur Rue de Bazoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 21 Rue de Bazoges se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bazoges par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bazoges se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Vallet et -5.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
