2 bis Rue de bretagne, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de bretagne, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 bis Rue de bretagne, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de bretagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de bretagne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 bis Rue de bretagne se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de bretagne par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de bretagne se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Vallet et 2.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
