12 Rue de chantemerle, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de chantemerle, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de chantemerle, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 9526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0755 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de chantemerle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de chantemerle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de chantemerle dans son marché local
Prix du 12 Rue de chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue de chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 12 Rue de chantemerle se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de chantemerle par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de chantemerle se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 34.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
