2 Rue de l’ancien collège, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’ancien collège, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue de l’ancien collège, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’ancien collège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’ancien collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’ancien collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’ancien collège, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’ancien collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’ancien collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’ancien collège dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’ancien collège par rapport à la voie
Sur Rue de l’ancien collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 Rue de l’ancien collège se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’ancien collège par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’ancien collège se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Vallet et -3.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
