1 Rue de l’aubepine, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’aubepine, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue de l’aubepine, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 868 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 922 mètres
Ventes au 1 Rue de l’aubepine
Les 2 ventes au 1 Rue de l’aubepine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’aubepine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’aubepine dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 1 Rue de l’aubepine se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’aubepine par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’aubepine se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Vallet et -3.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
