3 Rue de l’aubepine, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’aubepine, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de l’aubepine, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 891 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’aubepine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’aubepine dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 3 Rue de l’aubepine se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’aubepine par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’aubepine se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 20.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
