12 Rue de la vigne, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la vigne, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue de la vigne, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la vigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la vigne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 12 Rue de la vigne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la vigne par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la vigne se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 29.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
