5 Rue de toscane, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de toscane, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue de toscane, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 895 mètres
Ventes au 5 Rue de toscane
Une vente a été recensée au 5 Rue de toscane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de toscane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de toscane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de toscane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de toscane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de toscane dans son marché local
Prix du 5 Rue de toscane par rapport à la voie
Sur Rue de toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 5 Rue de toscane se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de toscane par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de toscane se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 11.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
