6 Rue de toscane, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de toscane, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Rue de toscane, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 826 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de toscane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de toscane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de toscane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de toscane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de toscane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de toscane dans son marché local
Prix du 6 Rue de toscane par rapport à la voie
Sur Rue de toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 6 Rue de toscane se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de toscane par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de toscane se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 14.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
