4 Rue des albizzias, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des albizzias, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue des albizzias, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des albizzias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des albizzias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des albizzias dans son marché local
Prix du 4 Rue des albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 4 Rue des albizzias se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des albizzias par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des albizzias se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 19.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
