1 bis Rue des bourguignons, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des bourguignons, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°1 et de n°2.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue des bourguignons, 44330 Vallet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 278 mètres
Ventes au 1 bis Rue des bourguignons
Les 2 ventes au 1 bis Rue des bourguignons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des bourguignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des bourguignons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des bourguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des bourguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des bourguignons dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des bourguignons par rapport à la voie
Sur Rue des bourguignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 1 bis Rue des bourguignons se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des bourguignons par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des bourguignons se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Vallet et -23.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 1 bis Rue des bourguignons à Vallet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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