12 Rue des forges, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des forges, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°14 et de 4.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des forges, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des forges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des forges dans son marché local
Prix du 12 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 12 Rue des forges se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des forges par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des appartements atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des forges se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Vallet et 33.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallet baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
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