24 Rue des forges, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des forges, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue des forges, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 171 mètres
Ventes au 24 Rue des forges
Une vente a été recensée au 24 Rue des forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des forges, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des forges dans son marché local
Prix du 24 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 24 Rue des forges se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des forges par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des forges se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Vallet et -2.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
