3 Rue des forges, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des forges, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des forges, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1770 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 204 mètres
Ventes au 3 Rue des forges
Une vente a été recensée au 3 Rue des forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des forges, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des forges dans son marché local
Prix du 3 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 3 Rue des forges se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des forges par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des forges se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Vallet et -14.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
