3 Rue des forges, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 576 € à 2 680 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des forges, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°5 et de 3.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue des forges, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1770 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dejoie à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 400 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 204 mètres

Ventes au 3 Rue des forges

Une vente a été recensée au 3 Rue des forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

140 000 €(1 750 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•80 m²

3 Rue des forges, 44330 Vallet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des forges(1 972€)

1 Rue des forges(1 978€)

7 Rue des forges(1 975€)

9 Rue des forges(1 933€)

2 Rue des forges(1 930€)

11 bis Rue des forges(1 932€)

6 bis Rue des forges(1 928€)

6 Rue des forges(1 926€)

Prix du 3 Rue des forges dans son marché local

Prix du 3 Rue des forges par rapport à la voie

Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 Rue des forges se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des forges par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des forges se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Vallet et -38.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.