31 Rue des forges, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 572 € à 2 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des forges, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 b mais inférieur de 0.2 % à celui du n°31 c.Cette maison est une construction,

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À propos du 31 Rue des forges, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1698 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dejoie à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 365 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des forges

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 b Rue des forges(1 998€)

31 c Rue des forges(2 003€)

29 Rue des forges(1 983€)

24 Rue des forges(2 104€)

33 Rue des forges(2 003€)

27 Rue des forges(1 983€)

22 Rue des forges(1 979€)

20 Rue des forges(1 978€)

Prix du 31 Rue des forges dans son marché local

Prix du 31 Rue des forges par rapport à la voie

Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 31 Rue des forges se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des forges par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des forges se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Vallet et -35.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.