9 Rue des forges, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 577 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des forges, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue des forges, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dejoie à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 391 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des forges

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des forges(1 975€)

11 bis Rue des forges(1 932€)

11 Rue des forges(1 934€)

6 bis Rue des forges(1 928€)

5 Rue des forges(1 972€)

13 Rue des forges(1 928€)

8 Rue des forges(1 927€)

6 Rue des forges(1 926€)

Prix du 9 Rue des forges dans son marché local

Prix du 9 Rue des forges par rapport à la voie

Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 9 Rue des forges se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des forges par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des forges se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Vallet et -37.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.