1 Rue des marronniers, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des marronniers, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue des marronniers, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 896 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 950 mètres
Ventes au 1 Rue des marronniers
Une vente a été recensée au 1 Rue des marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des marronniers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des marronniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 1 Rue des marronniers se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des marronniers par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des marronniers se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 27.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
