11 Rue des marronniers, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des marronniers, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue des marronniers, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 1038 mètres
Ventes au 11 Rue des marronniers
Une vente a été recensée au 11 Rue des marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des marronniers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des marronniers dans son marché local
Prix du 11 Rue des marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 11 Rue des marronniers se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des marronniers par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des marronniers se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 36.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
