25 Rue des marronniers, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des marronniers, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 25 Rue des marronniers, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des marronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des marronniers dans son marché local
Prix du 25 Rue des marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 25 Rue des marronniers se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des marronniers par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des marronniers se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 37.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
